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事故物件
慎重な判断が求められる心理的瑕疵
一般的な不動産と比べて取り扱いが難しく、他社で売却を断られてしまったような事故物件についてのご相談を承っております。告知義務や契約上の注意点など、専門的な判断が求められる場面においても、弁護士や司法書士といった専門家と連携できるネットワークを活かしたうえで柔軟に対応してまいります。
事故物件の査定は、一般的な不動産と同様に立地や築年数、周辺環境などの基本的な要素を踏まえつつ、心理的瑕疵の内容や影響度を加味して行います。市場での需要が限定される傾向にあるため、周辺の取引事例だけでなく、同様のケースにおける不動産売却実績も参考にしながら、相模原市周辺にて丁寧に進めてまいります。建築デザインによる付加価値を見込んだご提案も可能ですので、「他社で断られてしまった」という場合でも、ぜひ一度ご相談ください。
